蹲便器老化裂开租客如厕受伤，房东被判赔万余元

佛山日报讯记者李护彬通讯员卢柱平、刘松霞报道：蹲便器出现裂缝，租客要求房东维修未果，导致一租客如厕时，因蹲便器“厕裂”致其左脚陷入蹲便器中受伤。昨日，南海法院通报，因房东未尽及时维修义务，一审判决其向租客赔偿1万余元。
　　来自湖南的唐女士自2007年3月起，就在南海罗村租下一间房子，由于房东潘伯已年过七旬，平时委托朋友曹先生处理房屋出租相关事宜。
　　唐女士说，今年春节前，出租屋厕所蹲便器因为老化出现裂缝，她要求房东维修或更换，但房东一直不予理睬。4月16日，唐女士19岁的儿子小民在如厕时，蹲便器突然裂开，导致小民的左脚陷入蹲便器并流血不止。经治疗，被诊断为被瓷器割伤致左跟腱断裂。小民住院7天后出院，继续门诊治疗。事发1个多星期后，曹先生才请人到出租屋内更换已经裂开的蹲便器。
　　因协商无果，小民把房东潘伯和曹先生一并告上法庭，索赔医疗费、误工费、住院伙食补助费、交通费等合共2万余元。
　　庭审中，两被告辩称，小民称其在出租屋如厕受伤，但其当日没有报警，也没有通知两被告，更无人见证，不足以采信。即使小民在涉诉房屋受伤，房屋已租给唐女士，应由其承担安全保障义务，小民受伤并非基于两被告的故意或过失。同时，唐女士从未告知房屋蹲便器出现裂缝，还一直使用该厕所，也没有对小民使用厕所蹲便器提出足够警示。而小民作为完全民事行为能力人，理应清楚使用有裂缝的蹲便器可能导致的风险，但仍继续使用，属于自己的疏忽。故请求法院驳回原告的诉求。
　　经审理，南海法院采信原告已于今年春节前要求房东维修或更换蹲便器。潘伯作为涉诉房屋的出租人，应负有对涉诉房屋蹲便器的维修义务，出租人应定期对租赁物进行检查。由于潘伯没有及时修复涉诉房屋蹲便器，造成小民左跟腱受伤。经核算，法院一审判决潘伯应向小民赔偿医疗费、误工费等各项损失合共1万余元。